8 Rue Emile Pineau, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 795 € à 3 657 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Emile Pineau, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Rue Emile Pineau, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0921 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Printemps à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 163 mètres

Ventes au 8 Rue Emile Pineau

Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Pineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2024

176 000 €(3 321 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

8 Rue Emile Pineau, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emile Pineau dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Pineau par rapport à la voie

Sur Rue Emile Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 8 Rue Emile Pineau se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Pineau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Pineau se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Vertou et 6.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Fontenelle, 44120 Vertou(3,763 €)

Rue des Ecoles, 44120 Vertou(3,525 €)

Rue des Landes, 44120 Vertou(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Pineau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Pineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.