3 bis Rue du Puits, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 913 € à 3 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue du Puits, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 bis Rue du Puits, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignonnet à 1043 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Puits dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 3 bis Rue du Puits se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Puits par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Puits se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Caves, 44120 Vertou(3,211 €)

Allée des Vendanges, 44120 Vertou(3,348 €)

Rue Chanoine Doussin, 44120 Vertou(3,172 €)

Rue de la Chapelle, 44120 Vertou(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.