3 Rue du Poitou, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 659 € à 4 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Poitou, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 3 Rue du Poitou, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 1003 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapeau Berger à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 532 mètres
- Ecole maternelle privée Saint Martin à 384 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 3 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 3 Rue du Poitou se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Poitou par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Poitou se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 5.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auvergne, 44120 Vertou(2,378 €)

Allée du Périgord, 44120 Vertou(3,643 €)

Rue d'Anjou, 44120 Vertou(3,107 €)

Rue du Berry, 44120 Vertou(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.