2 Rue du Pas d'Ane, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 326 €

de 2 718 € à 3 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pas d'Ane, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°1 et de 6.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue du Pas d'Ane, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas D'ane à 124 mètres
- Vertou à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pas d'Ane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pas d'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pas d'Ane dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pas d'Ane par rapport à la voie

Sur Rue du Pas d'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 2 Rue du Pas d'Ane se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pas d'Ane par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pas d'Ane se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Vertou et 7.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Domaine, 44120 Vertou(3,621 €)

Rue du Sept Juin 1944, 44120 Vertou(3,130 €)

Rue de l'Etang, 44120 Vertou(3,401 €)

Avenue du Bois Doux, 44120 Vertou(3,381 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pas d'Ane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pas d'Ane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.