2 Rue du Moulin, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 571 €

de 3 884 € à 5 670 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Moulin, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue du Moulin, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Printemps à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 346 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 354 mètres

Ventes au 2 Rue du Moulin

Une vente a été recensée au 2 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

345 010 €(4 481 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

2 Rue du Moulin, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 48.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Astrée, 44120 Vertou(4,160 €)

Rue des Landes, 44120 Vertou(3,760 €)

Route de la Fontenelle, 44120 Vertou(3,763 €)

Route de Clisson, 44120 Vertou(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.