22 Rue du Grison, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Grison, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Sèvre à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Grison
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Grison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Grison dans son marché local
Prix du 22 Rue du Grison par rapport à la voie
Sur Rue du Grison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 22 Rue du Grison se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Grison par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Grison se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 24.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Grison
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Grison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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