5 Rue du Général Bedeau, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 504 € à 2 803 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue du Général Bedeau, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°7 et de 17.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue du Général Bedeau, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertou à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 104 mètres

Ventes au 5 Rue du Général Bedeau

Les 2 ventes au 5 Rue du Général Bedeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

325 000 €(3 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

5 Rue du Général Bedeau, 44120 Vertou

23 mai 2022

286 000 €(2 860 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

5 Rue du Général Bedeau, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Général Bedeau dans son marché local

Prix du 5 Rue du Général Bedeau par rapport à la voie

Sur Rue du Général Bedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 5 Rue du Général Bedeau se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Général Bedeau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Général Bedeau se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Vertou et -14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.