38 Rue du Domaine, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 834 € à 3 932 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue du Domaine, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 et de 3.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 38 Rue du Domaine, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine à 125 mètres
- Vertou à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 72 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 90 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 83 mètres

Ventes au 38 Rue du Domaine

Une vente a été recensée au 38 Rue du Domaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

448 000 €(3 343 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

38 Rue du Domaine, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Domaine dans son marché local

Prix du 38 Rue du Domaine par rapport à la voie

Sur Rue du Domaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 38 Rue du Domaine se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Domaine par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Domaine se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc de Bel-Air, 44120 Vertou(3,209 €)

Impasse Georges Brassens, 44120 Vertou(3,672 €)

Boulevard Luc Dejoie, 44120 Vertou(3,201 €)

Chemin du Coqueluchon, 44120 Vertou(3,322 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Domaine

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Domaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.