13 Rue du Clos Gilard, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Clos Gilard, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue du Clos Gilard
Les 2 ventes au 13 Rue du Clos Gilard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Gilard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Gilard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Gilard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 13 Rue du Clos Gilard se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Gilard par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Gilard se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 15.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Clos Gilard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Clos Gilard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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