40 Rue du Cimetière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Cimetière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 157 mètres
Ventes au 40 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 40 Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 40 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 40 Rue du Cimetière se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Cimetière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Cimetière se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 23.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Cimetière
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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