35 Rue du Chapeau Berger, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 912 € à 4 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Chapeau Berger, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°33 et de 4.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 35 Rue du Chapeau Berger, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapeau Berger à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 592 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 631 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Chapeau Berger

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Chapeau Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Chapeau Berger dans son marché local

Prix du 35 Rue du Chapeau Berger par rapport à la voie

Sur Rue du Chapeau Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 35 Rue du Chapeau Berger se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Chapeau Berger par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Chapeau Berger se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Vertou et 10.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Artois, 44120 Vertou(3,833 €)

Rue d'Anjou, 44120 Vertou(3,399 €)

Rue de la Grolerie, 44120 Vertou(3,760 €)

Impasse du Tenant, 44120 Vertou(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Chapeau Berger

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Chapeau Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.