18 Rue du Chapeau Berger, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 2 814 € à 4 484 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue du Chapeau Berger, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue du Chapeau Berger, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grolerie à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 504 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 507 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 504 mètres

Ventes au 18 Rue du Chapeau Berger

Une vente a été recensée au 18 Rue du Chapeau Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

474 000 €(4 989 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

18 Rue du Chapeau Berger, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Chapeau Berger dans son marché local

Prix du 18 Rue du Chapeau Berger par rapport à la voie

Sur Rue du Chapeau Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 18 Rue du Chapeau Berger se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Chapeau Berger par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chapeau Berger se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 22.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Artois, 44120 Vertou(3,833 €)

Rue d'Anjou, 44120 Vertou(3,399 €)

Rue de la Grolerie, 44120 Vertou(3,760 €)

Impasse du Tenant, 44120 Vertou(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Chapeau Berger

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Chapeau Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.