49 Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 023 €

de 3 956 € à 6 001 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 838 €

de 3 427 € à 4 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 210 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 643 mètres
- Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Bois Hardy

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Bois Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Bois Hardy dans son marché local

Prix du 49 Rue du Bois Hardy par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Hardy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 49 Rue du Bois Hardy se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Bois Hardy par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Bois Hardy se situe 47.91 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 38.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 44120 Vertou(4,022 €)

Rue des Prouzeaux, 44120 Vertou(3,384 €)

Rue Henri Sauvage, 44120 Vertou(3,771 €)

Rue du Cimetière, 44120 Vertou(4,350 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue du Bois Hardy

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Bois Hardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.