11 Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 165 €

de 2 956 € à 5 112 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 22.39 % à celui du n°11 bis et de 26.29 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 906 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 163 mètres

Ventes au 11 Rue du Bois Hardy

Une vente a été recensée au 11 Rue du Bois Hardy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2021

265 960 €(5 319 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

11 Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Bois Hardy dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bois Hardy par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 11 Rue du Bois Hardy se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bois Hardy par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bois Hardy se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 35.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 44120 Vertou(3,806 €)

Rue des Prouzeaux, 44120 Vertou(3,759 €)

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Rue du Cimetière, 44120 Vertou(3,659 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Bois Hardy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bois Hardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.