1 Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 1 Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Beautour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0904 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 80 mètres
Ventes au 1 Rue du Bois Hardy
Les 3 ventes au 1 Rue du Bois Hardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bois Hardy dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bois Hardy par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Hardy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 1 Rue du Bois Hardy se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bois Hardy par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bois Hardy se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Vertou et 7.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Bois Hardy
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bois Hardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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