12 Rue des Violettes, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 549 € à 3 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Violettes, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°14 et de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Violettes, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviers à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1073 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 1015 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 988 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 12 Rue des Violettes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Violettes se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Vertou et -8.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.