31 Rue des Roseaux, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Roseaux, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignonnet à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 853 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 31 Rue des Roseaux se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Roseaux par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Roseaux se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 24.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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