22 Rue des Rochais, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Rochais, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planty à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 1299 mètres
Ventes au 22 Rue des Rochais
Une vente a été recensée au 22 Rue des Rochais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rochais dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rochais par rapport à la voie
Sur Rue des Rochais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 22 Rue des Rochais se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rochais par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rochais se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 14.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Rochais
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Rochais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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