7 Rue des Prouzeaux, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 831 €

de 2 508 € à 5 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Prouzeaux, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°14 et de 5.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Rue des Prouzeaux, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 935 mètres
- Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Prouzeaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Prouzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Prouzeaux dans son marché local

Prix du 7 Rue des Prouzeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Prouzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 7 Rue des Prouzeaux se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Prouzeaux par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Prouzeaux se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 24.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grand' Maison, 44120 Vertou(4,075 €)

Rue de la Noë de l'Epinette, 44120 Vertou(3,235 €)

Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou(3,473 €)

Allée des Potagers, 44120 Vertou(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Prouzeaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Prouzeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.