18 Rue des Prouzeaux, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Prouzeaux, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 170 mètres
Ventes au 18 Rue des Prouzeaux
Les 2 ventes au 18 Rue des Prouzeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Prouzeaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Prouzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Prouzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 18 Rue des Prouzeaux se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Prouzeaux par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Prouzeaux se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Prouzeaux
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Prouzeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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