12 Rue des Onchères, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 722 € à 3 828 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Onchères, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°10 et de 3.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Rue des Onchères, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Ventes au 12 Rue des Onchères

Une vente a été recensée au 12 Rue des Onchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2022

240 000 €(4 444 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•54 m²

12 Rue des Onchères, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Onchères dans son marché local

Prix du 12 Rue des Onchères par rapport à la voie

Sur Rue des Onchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 12 Rue des Onchères se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Onchères par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Onchères se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Vertou et 11.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Massonnière, 44120 Vertou(3,281 €)

Chemin des Auches, 44120 Vertou(3,145 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Onchères

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Onchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.