14 Rue des Marzilles, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 288 € à 3 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue des Marzilles, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue des Marzilles, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marzilles à 142 mètres
- Vertou à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 597 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 528 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Marzilles

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Marzilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Marzilles dans son marché local

Prix du 14 Rue des Marzilles par rapport à la voie

Sur Rue des Marzilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 14 Rue des Marzilles se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Marzilles par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Marzilles se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Vertou et 6.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Vertonne, 44120 Vertou(2,981 €)

Rue de la Maladrie, 44120 Vertou(3,092 €)

Route de la Gare, 44120 Vertou(3,270 €)

Rue des Entrepreneurs, 44120 Vertou(3,277 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Marzilles

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Marzilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.