10 Rue des Marzilles, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 288 € à 3 952 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue des Marzilles, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°8 et de 2.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 10 Rue des Marzilles, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marzilles à 159 mètres
- Vertou à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 487 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 501 mètres

Ventes au 10 Rue des Marzilles

Une vente a été recensée au 10 Rue des Marzilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2021

330 000 €(4 024 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

10 Rue des Marzilles, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Marzilles dans son marché local

Prix du 10 Rue des Marzilles par rapport à la voie

Sur Rue des Marzilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 10 Rue des Marzilles se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Marzilles par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Marzilles se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Vertonne, 44120 Vertou(2,981 €)

Rue de la Maladrie, 44120 Vertou(3,092 €)

Route de la Gare, 44120 Vertou(3,270 €)

Rue des Entrepreneurs, 44120 Vertou(3,277 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Marzilles

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Marzilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.