23 Rue des Landes, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 832 €

de 3 068 € à 5 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Landes, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 3.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 23 Rue des Landes, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Printemps à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Landes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Landes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Landes par rapport à la voie

Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 23 Rue des Landes se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Landes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Landes se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 24.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Soleil Levant, 44120 Vertou(3,422 €)

Rue des Ecoles, 44120 Vertou(3,510 €)

Route de la Fontenelle, 44120 Vertou(3,768 €)

Avenue des Roses, 44120 Vertou(3,714 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Landes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Landes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.