13 Rue des Landes, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Landes, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 124 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 13 Rue des Landes, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Beautour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 13 Rue des Landes se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Landes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Landes se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Vertou et 13.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Landes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Landes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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