7 Rue des Dahlias, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Dahlias, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 955 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 968 mètres
Ventes au 7 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 7 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 7 Rue des Dahlias se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Dahlias par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Dahlias se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Vertou et -12.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Dahlias
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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