2 Rue des Coteaux de Sèvre, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 048 €

de 3 584 € à 4 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Coteaux de Sèvre, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue des Coteaux de Sèvre, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Vertou à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1097 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coteaux de Sèvre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coteaux de Sèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Coteaux de Sèvre dans son marché local

Prix du 2 Rue des Coteaux de Sèvre par rapport à la voie

Sur Rue des Coteaux de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 2 Rue des Coteaux de Sèvre se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Coteaux de Sèvre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coteaux de Sèvre se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 31.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cale, 44120 Vertou(3,528 €)

Route de Nantes, 44120 Vertou(3,374 €)

Rue du Gué, 44120 Vertou(3,806 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Coteaux de Sèvre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coteaux de Sèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.