12 Rue des Coteaux de Sèvre, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 431 €

de 3 005 € à 3 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Coteaux de Sèvre, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 431 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue des Coteaux de Sèvre, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Beautour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Vertou à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1187 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coteaux de Sèvre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coteaux de Sèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Coteaux de Sèvre dans son marché local

Prix du 12 Rue des Coteaux de Sèvre par rapport à la voie

Sur Rue des Coteaux de Sèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 12 Rue des Coteaux de Sèvre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Coteaux de Sèvre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Coteaux de Sèvre se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 5.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cale, 44120 Vertou(3,755 €)

Route de Nantes, 44120 Vertou(3,552 €)

Rue du Gué, 44120 Vertou(3,419 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Coteaux de Sèvre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Coteaux de Sèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.