11 Rue des Coteaux de Sèvre, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 957 €

de 3 171 € à 4 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Coteaux de Sèvre, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 et de 2.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 11 Rue des Coteaux de Sèvre, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Vertou à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1184 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Coteaux de Sèvre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Coteaux de Sèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Coteaux de Sèvre dans son marché local

Prix du 11 Rue des Coteaux de Sèvre par rapport à la voie

Sur Rue des Coteaux de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 11 Rue des Coteaux de Sèvre se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Coteaux de Sèvre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Coteaux de Sèvre se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 28.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cale, 44120 Vertou(3,524 €)

Route de Nantes, 44120 Vertou(3,368 €)

Rue du Gué, 44120 Vertou(3,812 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Coteaux de Sèvre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Coteaux de Sèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.