1 Rue des Clématites, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 3 171 € à 4 126 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Clématites, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°2 et de 1.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 Rue des Clématites, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Vertou à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 527 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 475 mètres

Ventes au 1 Rue des Clématites

Une vente a été recensée au 1 Rue des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2021

510 000 €(3 517 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

1 Rue des Clématites, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Clématites dans son marché local

Prix du 1 Rue des Clématites par rapport à la voie

Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 1 Rue des Clématites se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Clématites par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Clématites se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 16.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Premier Mai, 44120 Vertou(3,288 €)

Rue Victor Tertrais, 44120 Vertou(3,548 €)

Impasse des Pivoines, 44120 Vertou(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Clématites

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.