2 Rue des Caves, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 918 € à 3 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Caves, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 bis et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Caves, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignonnet à 1110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 2 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 Rue des Caves se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Caves par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caves se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vendanges, 44120 Vertou(3,348 €)

Rue Chanoine Doussin, 44120 Vertou(3,172 €)

Allée des Charmilles, 44120 Vertou(3,514 €)

Rue de la Chapelle, 44120 Vertou(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Caves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.