2 Rue des Bréverts, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 307 € à 3 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bréverts, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 4.75 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue des Bréverts, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Printemps à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bréverts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bréverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bréverts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bréverts par rapport à la voie

Sur Rue des Bréverts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 Rue des Bréverts se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bréverts par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bréverts se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Vertou et 0.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bréverts, 44120 Vertou(3,040 €)

Route du Mortier Vannerie, 44120 Vertou(3,255 €)

Avenue des Genêts, 44120 Vertou(3,191 €)

Avenue des Abeilles, 44120 Vertou(3,325 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bréverts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bréverts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.