2 Rue de Touraine, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 533 €

de 3 057 € à 4 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Touraine, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°3 et de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Rue de Touraine, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 737 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapeau Berger à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 580 mètres
- Ecole maternelle privée Saint Martin à 392 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Touraine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Touraine dans son marché local

Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à la voie

Sur Rue de Touraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 2 Rue de Touraine se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Touraine se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 2.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auvergne, 44120 Vertou(2,378 €)

Rue de l'Hôpital, 44120 Vertou(3,639 €)

Rue d'Anjou, 44120 Vertou(3,107 €)

Rue de Bretagne, 44120 Vertou(2,805 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.