2 Rue de la Toute Bonne, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 296 € à 4 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Toute Bonne, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°1 et de 0.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue de la Toute Bonne, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas D'ane à 165 mètres
- Vertou à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Toute Bonne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Toute Bonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Toute Bonne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Toute Bonne par rapport à la voie

Sur Rue de la Toute Bonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 2 Rue de la Toute Bonne se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Toute Bonne par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Toute Bonne se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 23.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Echalonnière, 44120 Vertou(3,862 €)

Avenue du Cheneau, 44120 Vertou(3,403 €)

Rue du Domaine, 44120 Vertou(3,615 €)

Avenue du Bois Doux, 44120 Vertou(3,376 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Toute Bonne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Toute Bonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.