12 Rue de la Plaine, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 827 € à 3 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Plaine, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue de la Plaine, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0617 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0615 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coqueluchon à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1254 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 1306 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1297 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Plaine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 12 Rue de la Plaine se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Plaine par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Plaine se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Vertou et 2.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Clisson, 44120 Vertou(3,452 €)

Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou(3,016 €)

Allée du Cap Horn, 44120 Vertou(3,094 €)

Rue Chanoine Doussin, 44120 Vertou(3,159 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.