11 Rue de la Margottière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de la Margottière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Planty-Viviers.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planty à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 1427 mètres
Ventes au 11 Rue de la Margottière
Les 2 ventes au 11 Rue de la Margottière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Margottière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Margottière par rapport à la voie
Sur Rue de la Margottière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 11 Rue de la Margottière se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Margottière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Margottière se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 31.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Margottière
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Margottière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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