12 Rue de la Maladrie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Maladrie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 473 mètres
Ventes au 12 Rue de la Maladrie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Maladrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Maladrie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Maladrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 12 Rue de la Maladrie se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Maladrie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Maladrie se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Vertou et -17.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Maladrie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Maladrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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