5 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 5 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzilles à 64 mètres
- - Vertou à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 513 mètres
Ventes au 5 Rue de la Grammoire
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Grammoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Grammoire dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Grammoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Grammoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 5 Rue de la Grammoire se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Grammoire par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Grammoire se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Vertou et -6.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Grammoire
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Grammoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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