2 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 995 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grammoire-Billardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzilles à 35 mètres
- - Vertou à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 529 mètres
Ventes au 2 Rue de la Grammoire
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Grammoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grammoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grammoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Grammoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Rue de la Grammoire se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grammoire par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Grammoire se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Vertou et 17.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Grammoire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Grammoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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