14 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 595 €

de 2 449 € à 4 439 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.77 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 14 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marzilles à 160 mètres
- Vertou à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 446 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 455 mètres

Ventes au 14 Rue de la Grammoire

Une vente a été recensée au 14 Rue de la Grammoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2020

265 000 €(4 141 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

14 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Grammoire dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Grammoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Grammoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 14 Rue de la Grammoire se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Grammoire par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Grammoire se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 16.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sept Juin 1944, 44120 Vertou(3,130 €)

Impasse Auguste Saupin, 44120 Vertou(3,229 €)

Impasse de l'Etang, 44120 Vertou(3,712 €)

Route de la Gare, 44120 Vertou(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Grammoire

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Grammoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.