12 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 448 € à 4 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marzilles à 140 mètres
- Vertou à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Grammoire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Grammoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Grammoire dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Grammoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Grammoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 12 Rue de la Grammoire se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Grammoire par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Grammoire se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 17.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.