11 bis Rue de la Gombergère, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 529 €

de 2 865 € à 4 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue de la Gombergère, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 et de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 11 bis Rue de la Gombergère, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandon à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 731 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Gombergère

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Gombergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue de la Gombergère dans son marché local

Prix du 11 bis Rue de la Gombergère par rapport à la voie

Sur Rue de la Gombergère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 11 bis Rue de la Gombergère se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue de la Gombergère par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Gombergère se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 14.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Meslier, 44120 Vertou(3,617 €)

Rue de la Pierre Percée, 44120 Vertou(3,844 €)

Chemin de Mandon, 44120 Vertou(3,799 €)

Allée de la Gombergère, 44120 Vertou(3,530 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue de la Gombergère

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de la Gombergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.