31 ter Rue de la Garouère, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 015 €

de 3 543 € à 4 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 ter Rue de la Garouère, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 a et de 0.27 % à celui du n°31 c.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 31 ter Rue de la Garouère, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0895 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planty à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 31 ter Rue de la Garouère

Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue de la Garouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 ter Rue de la Garouère dans son marché local

Prix du 31 ter Rue de la Garouère par rapport à la voie

Sur Rue de la Garouère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 31 ter Rue de la Garouère se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 ter Rue de la Garouère par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue de la Garouère se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 30.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Matisse, 44120 Vertou(3,748 €)

Rue de la Boissière, 44120 Vertou(3,723 €)

Rue Claude Monet, 44120 Vertou(3,883 €)

Allée de la Gérardière, 44120 Vertou(3,938 €)

Biens en vente à proximité du 31 ter Rue de la Garouère

Les biens actuellement en vente autour du 31 ter Rue de la Garouère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.