35 Rue de la Garenne, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 150 €

de 2 896 € à 5 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Garenne, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°37 et de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 35 Rue de la Garenne, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Sèvre à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 664 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 35 Rue de la Garenne se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Garenne par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Garenne se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 34.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Combes, 44120 Vertou(4,245 €)

Boulevard Guichet Sérex, 44120 Vertou(4,115 €)

Allée de la Garenne, 44120 Vertou(4,169 €)

Rue Alexandre Arnaud, 44120 Vertou(3,887 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.