3 Rue de la Garenne, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 692 €

de 3 005 € à 5 090 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Garenne, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°4 et de 11.34 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue de la Garenne, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morges à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 251 mètres

Ventes au 3 Rue de la Garenne

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

384 500 €(3 403 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

3 Rue de la Garenne, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 3 Rue de la Garenne se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garenne se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 19.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Combes, 44120 Vertou(4,245 €)

Boulevard Guichet Sérex, 44120 Vertou(4,115 €)

Allée de la Garenne, 44120 Vertou(4,169 €)

Rue Alexandre Arnaud, 44120 Vertou(3,887 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.