22 Rue de la Garenne, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Garenne, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Sèvre à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 298 mètres
Ventes au 22 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 22 Rue de la Garenne se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Garenne par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Garenne se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Vertou et 10.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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