1 Rue de la Fontaine, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 223 € à 4 595 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Fontaine, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°3 et de 9.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 Rue de la Fontaine, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1099 mètres
- Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 323 mètres

Ventes au 1 Rue de la Fontaine

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2023

880 000 €(3 398 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•259 m²

1 Rue de la Fontaine, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 1 Rue de la Fontaine se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Fontaine par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fontaine se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Noë de l'Epinette, 44120 Vertou(3,235 €)

Impasse de l'Epine, 44120 Vertou(2,994 €)

Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou(3,473 €)

Avenue de la Comète, 44120 Vertou(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.