2 Rue de la Châtaigneraie, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 486 €

de 2 457 € à 3 952 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Châtaigneraie, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°1 et de 4.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue de la Châtaigneraie, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Forêt à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 559 mètres
- Ecole maternelle privée Saint Martin à 729 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 729 mètres

Ventes au 2 Rue de la Châtaigneraie

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Châtaigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2023

325 000 €(4 062 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue de la Châtaigneraie, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 2 Rue de la Châtaigneraie se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Châtaigneraie se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Vertou et 12.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tailles, 44120 Vertou(3,360 €)

Rue de la Massonnière, 44120 Vertou(3,281 €)

Impasse des Tonneliers, 44120 Vertou(3,347 €)

Avenue du Clos du Coteau, 44120 Vertou(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Châtaigneraie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Châtaigneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.