11 Rue de la Châtaigneraie, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 475 €

de 3 077 € à 4 092 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de la Châtaigneraie, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°16 et de 3.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Rue de la Châtaigneraie, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Forêt à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 682 mètres
- Ecole maternelle privée Saint Martin à 818 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 818 mètres

Ventes au 11 Rue de la Châtaigneraie

Une vente a été recensée au 11 Rue de la Châtaigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2024

283 500 €(3 185 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

11 Rue de la Châtaigneraie, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 11 Rue de la Châtaigneraie se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Châtaigneraie se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Vertou et 12.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tailles, 44120 Vertou(3,360 €)

Rue de la Massonnière, 44120 Vertou(3,281 €)

Impasse des Tonneliers, 44120 Vertou(3,347 €)

Avenue du Clos du Coteau, 44120 Vertou(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Châtaigneraie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Châtaigneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.