4 bis Rue de la Boutière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue de la Boutière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Boutière
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Boutière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Boutière dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Boutière par rapport à la voie
Sur Rue de la Boutière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 4 bis Rue de la Boutière se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Boutière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Boutière se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 18.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de la Boutière
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de la Boutière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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